Aberdeen sælger fire erhvervsejendomme i svært marked

25. november 2011

Aberdeen Property Fund Denmark P/S har indgået bindende salgsaftaler på fire erhvervsejendomme for ca. kr. 45 mio. De fire ejendomme blev overtaget i forbindelse med købet af 22 ejendomme fra TDC Pensionskasse per 1. juli 2011.

Porteføljen fra TDC Pensionskasse indeholdte bl.a. ni mindre, sekundært beliggende ejendomme og udviklingsejendomme. De solgte ejendomme er tomme, de tre ligger i Køge, Roskilde, Frederikssund og en ligger på Frederiksberg. Det samlede areal er på ca. 6.100 m2.

Tonny Nielsen, Nordic Head of Investment Management, kommenterer:
”Vi er ikke alene meget glade for at kunne sælge en tom udviklingsejendom på Frederiksberg, men i endnu højere grad tilfredse med at kunne sælge tre tomme ejendomme beliggende udenfor København.”

I forbindelse med købet lagde Aberdeen en forvaltnings- og optimeringsstrategi for porteføljen, som bl.a. omfattede frasalg af de ejendomme, som falder udenfor fondens overordnede investeringsstrategi.

Tonny Nielsen tilføjer: ”Det er tilfredsstillende, at vi på trods af den meget svære markedssituation er lykkedes med at gennemføre strategien om frasalg. Salgsbestræbelserne blev sat i gang umiddelbart efter overtagelsen og der var stor investor interesse fra starten. En fokuseret salgsindsats og realistiske prisforventninger har muliggjort disse handler. Fonden har dermed opnået en gennemsnitlig avance på transaktionerne på ca. 40 % siden overtagelsen 1. juli, hvilket er særdeles tilfredsstillende.”

Ejendommene i provinsen overtages af lokale private investorer eller developere, mens køber af ejendommen på Frederiksberg er Frederiksberg Kommune. Alle handler er kontanthandler. Køberne forventes at overtage ejendommene i 1. kvartal af 2012.

For yderligere information, kontakt venligst:

Tonny Nielsen
Nordic Head of Investment Management
Aberdeen Asset Management
Telefon: +45 33 44 40 00
e-mail: tonny.nielsen@aberdeen-asset.com

Eva Riedel
Head of Marketing and Communication
Aberdeen Asset Management
Telefon: +45 33 44 40 98
e-mail: eva.riedel@aberdeen-asset.com